Количество новостроек в России может увеличиться в 2021 году

Аналитики Банка России сообщили о возможном увеличении объема строительства жилья в стране в ближайшие месяцы.

Количество новостроек в России может увеличиться в 2021 году

Положительное влияние на показатель может оказать присвоение апартаментам статуса жилья, а также рост доли новостроек, возводимых с помощью эскроу-счетов.

Снижение объемов строительства многоквартирных домов наблюдается с 2019 года. Одна из причин — переход стройотрасли на проектное финансирование: некоторые компании не смогли работать в новых условиях и ушли с рынка, у тех, кто остался, возросли издержки.

«Дополнительным фактором, сдерживающим запуск новых проектов, мог стать рост неопределенности средне- и долгосрочной динамики спроса на жилье и экономической активности из-за пандемии», — пояснили представители Банка России.

Отметим, в 37 регионах страны в 2020 году уменьшился объем строящегося жилья, в 48 регионах увеличился. При этом, в крупнейших из субъектов России темпы роста объема возводимого жилья имели либо отрицательную динамику, либо стремились к нулю.

Программа льготной ипотеки, принятая правительством в качестве поддержки населения в 2020 году, смогла отчасти компенсировать снижение площади возводимых в РФ новостроек.