Архитектура недели: Трамп-та́уэр в Нью-Йорке

Трамп Тауэр (Trump Tower) - 58-этажный небоскреб высотой 202 метра на 721-725 Пятой авеню между 56-й и 57-й улицами в центре Манхэттена, Нью-Йорк.
Башня Трампа служит штаб-квартирой организации Trump. Кроме того, в ней находится резиденция самого девелопера, президента США Дональда Трампа. Несколько членов семьи Трамп также живут или владеют апартаментами в Башне. 
Архитектор Дэр Скутт из Poor, Swanke, Hayden & Connell разработал дизайн небоскреба, а компании Trump и Equitable Life Assurance Company (ныне AXA Equitable Life Insurance Company) занимались строительством. Проект башни был утвержден с условием того, что здание будет предполагать наличие площадей различного назначения.

Строительство началось в 1979 году. Атриум, квартиры, офисы и магазины открылись постепенно в период с февраля по ноябрь 1983 года. Жилые апартаменты были распроданы в течение нескольких месяцев после открытия. При этом арендаторов, желающих переехать в коммерческие и торговые помещения, практически не было. Ажиотаж на посещение Трамп Тауэр начался с 2016 года, когда Дональд Трамп объявил о своей предвыборной кампании и базировал в здании свой штаб.

Ранее известный как крупнейший девелопер Нью-Йорка, Дональд Трамп, по его словам, с детства планировал построить башню на пересечении 56-й улицы и Пятой Авеню.

До появления одного из самых известных небоскребов «Большого яблока» на его месте находилось здание флагманского магазина Bonwit Teller, построенное в 1929 году и считавшееся ценным архитектурным объектом.

Интересный факт: в соседнем с Трамп Тауэр здании находится флагманский бутик ювелирного бренда Tiffany, Дональд Трамп выкупил воздушное пространство вокруг магазина, чтобы никто не смог в будущем построить рядом здание, которое будет выше, чем его Башня.

Компания Trump закрыла флагманский магазин Bonwit Teller в мае 1979 года, к 1980 году старое здание снесли. В июле 1978 Дональд Трамп нанял архитектора Дэра Скутта. Из предложенных вариантов амбициозный бизнесмен согласовал проект с самой высокой этажностью и дорогостоящей отделкой.

Два основных фактора повлияли на строительство Трамп Тауэр. Одним из них было решение построить его вокруг бетонной рамы, в отличие от многих других небоскребов, которые были построены на стальных каркасах. По словам архитектора, бетонный каркас было легче строить, и он выигрывал по прочности в сравнении со стальными балками. Вторым ключевым решением при проектировании башни Трампа было условие, что это будет здание смешанного назначения с торговыми, офисными и жилыми площадями.

Первоначально Трамп хотел построить именно офисное здание, но специальное назначение района не предполагало строительства небоскребов исключительно под коммерческие цели. Таким образом, Трамп построил пятиэтажный атриум площадью 1400 кв. м., который был юридически оформлен как «общественное пространство», в соответствии с городским кодексом, в обмен на разрешение добавить этажи сверху.  

Как первоначально планировалось, башня должна была состоять из 60 этажей: 13 офисных, 40 этажей с апартаментами и двух технических уровней. Основание должно было быть сделано из известняка, а лифты здания должны были находиться в отдельной стеклянной конструкции вне главной башни. Но в окончательном варианте осталось только 58 уровней: первые шесть этажей - атриум, 13 офисных этажей над ним и 39 этажей элитного жилого пространства.

Создавая окончательный проект для башни Трампа, Дэр Скутт изучал проекты других небоскребов, почти все из которых имели схожую архитектурную форму. Чтобы выделить Трамп Тауэр на фоне однотипных высоток того времени, архитектор сконструировал здание с «перевернутой пирамидой из кубов» у основания. В свое время дизайн получил неоднозначные отзывы от критиков.

Говорят, что в выборе некоторых декоративных элементов для отделки Башни участвовала бывшая жена нынешнего президента США  - Ивана Трамп.

Башня Трампа стала первым небоскребом с бетонным каркасом. При этом стоимость этой строительной смеси в Нью-Йорке была дороже, чем где-либо еще в Соединенных Штатах, что серьезно повысило стоимость строительства и время на его возведение. Трамп Тауэр была завершена к июлю 1982, через два с половиной года после начала строительства.

Первоначально предполагалось, что башня будет стоить 100 миллионов долларов. Общая стоимость оказалась примерно вдвое больше предварительной сметы: 125 млн. долл. составили прямые затраты на строительство и 75 млн. долл. - прочие расходы, такие как страхование.