Как проверить недвижимость перед покупкой в 2023 году?

Автор: Юлия Кузнецова
Поделиться:
28.03.2023
Время чтения: 5 минут

Недвижимость перед покупкой требуется проверить на наличие обременений — ограничений на право распоряжения. Если оно наложено на имущество, его нельзя продать. Ипотека, публичный сервитут и арест — разбираемся подробно.

Виды обременений в 2023 году

Ипотека

В наше время самым частым видом обременения является ипотека.

Жильё находится в залоге у банка до момента погашения задолженности.

Публичный сервитут

Публичный сервитут — ограничение, связанное с тем, что объект нужен для общественных нужд.

В качестве примера можно рассмотреть ситуацию с прохождением по участку коммуникаций. Сделки разрешены, но обременение переходит новому собственнику.

Арест недвижимости

Арест или запрет на совершение определённых действий. При аресте — запрещены любые сделки, при запрете — возможны разрешённые действия.

Как проверить наличие обременений перед покупкой недвижимости?

Существует несколько способов.

Закажите выписку об основных характеристиках и правах на недвижимость через Госуслуги.

Справку также может предоставить продавец: она должна содержать актуальные сведения, то есть датироваться ближайшим днём. Напомним, что с 1 марта 2023 года заказать выписку с персональными данными собственника можно только при его согласии.

Отметим, что при наличии исполнительного производства не всегда накладывается арест на недвижимость. Но данный риск существует даже при наличии долга в несколько сотен тысяч рублей.
Проверить исполнительные производства можно онлайн на сайте Федеральной службы судебных приставов (ФССП России).


Еще по теме:
催眠学性指導 javdatabase.net 中里みほ saniya iyappan sex freepakistaniporn.com bangla chuda tamil kamavari pornview.org hot indian chudai fc2-ppv 1114944 javmovies.mobi 水龍敬 orc hentia hentai4you.org hajime no gal hentai
hentia porn xxlhentai.net redlight hentai hdmovies99 porningo.net dulha dulhan sex video xxxbunker desipornforum.com ladiessex anupama parameswaran xxx pornorgy.org sexy bengali girl ryu enami javshare.info 松本菜奈実 ジェフ千葉
malayam xnxx hdtubefucking.com indian alohatube zink hd movie indianxtubes.com indian classic xvideos 寝取られ コラ javsite.mobi av 長澤あずさ tamilsexvid dalporn.net kerala malayalam sex somersault hentai xyzhentai.com living onahole hentai