Какие новостройки Екатеринбурга попадают под госпрограмму-2020?

С апреля 2020 года в России реализуется программа льготной ипотеки с базовой ставкой 6,5% годовых при покупке квартир в новостройках. Первоначально максимальный размер кредита был ограничен суммой в 3 млн рублей для Екатеринбурга и Свердловской области, но с 23 июня лимит увеличен до 6 млн рублей. Какие жилые комплексы попадают под действие госпрограммы после обновления условий?

Напомним, что специальная ставка распространяется на весь срок кредита. Оформить льготную ипотеку на новостройку можно только до 1 ноября 2020 года. Также многие банки снизили уровень необходимого первоначального взноса со стандартных 20% до 10-15%.

Уже сегодня в Свердловской области одобрено кредитов по новой госпрограмме на сумму 3,6 млрд рублей. Увеличение максимального размера ипотеки с 3 до 6 миллионов позволит гражданам приобрести квартиры большей площади в жилых комплексах разного класса.

Рассказываем об одних из лучших предложений среди новостроек Екатеринбурга, в которых можно купить квартиру с выгодной ипотекой.

ЖК «Татлин» (рядом с центром Екатеринбурга)

«Татлин» расположен на перекрестке улиц Готвальда и Черепанова. В будущем один из самых высоких жилых комплексов уральской столицы ЖК «Татлин» - это три 35-этажные высотки. Главной концепцией проекта является функциональность – в доме предусмотрены помещения мастерских и студий, переговорных, комната для проведения семинаров и тренингов, а также собственный коворкинг.

Квартиры будут передаваться покупателям с отделкой «под чистовую», а сдача первой очереди намечена уже на III квартал 2020 года.

Цены в новом ЖК от застройщика позволяют оформить по льготной ипотеке практически любую квартиру:

Студии от 29,1 кв. м по цене от 2 910 000 ₽
1-комнатные от 37,1 кв. м по цене от 2 890 750 ₽
2-комнатные от 52 кв. м по цене от 3 952 000 ₽
3-комнатные от 64 кв. м по цене от 4 832 000 ₽

ЖК «Парк Победы» (Уралмаш)

Квартал появится на участке, ограниченном улицами Кировградская — Бакинских Комиссаров — Калинина — Соснового переулка. ЖК «Парк Победы» - это комплекс комфорт-класса с невероятно выразительной архитектурой, состоящий из нескольких домов с разноуровневыми секциями высотой до 25 этажей.

Квартиры будут сдавать с отделкой под чистовую в 2022 году.

На данный момент порог стоимости в 6 млн рублей в новостройке не превышают одно-, двух и трехкомнатные квартиры:

1-комнатные от 36,85 кв. м по цене от 2 856 700 ₽
2-комнатные от 57,35 кв. м по цене от 4 132 800 ₽
3-комнатные от 77,55 кв. м по цене от 5 099 920 ₽

ЖК «Парк Столиц» от Атлас Девелопмент (Автовокзал)

Жилой комплекс бизнес-класса «Парк столиц» - это новый проект на пересечении ул. Московская - Щорса в микрорайоне Юг-Центр (Автовокзал). В пешей доступности от ЖК — станция метро «Чкаловская».

«Парк Столиц» объединит в себе несколько домов, названных в честь мировых столиц. Например, в первой очереди, которая уже возводится на участке, ограниченном улицами Щорса – Московской - Айвазовского – Циолковского, появятся дома «Лондон» и «Милан».

Льготная ипотека по ставке от 5,99% годовых распространяется на большую часть квартир в жилом комплексе от инновационного застройщика. Первые дома ЖК «Парк Столиц» будут сданы в III квартале 2021 года.

Застройщик предлагает одно-, двух и трехкомнатные квартиры с функциональными планировками:

1-комнатные от 41,6 кв. м по цене от 4 035 200 ₽
2-комнатные от 42,5 кв. м по цене от 4 132 200 ₽
3-комнатные от 64,3 кв. м по цене от 5 915 600 ₽

Микрорайон «Шишимская горка» от Брусники (Уктус)

«Шишимская горка» представляет собой жилой район из кварталов и башен с голландской архитектурой и камерными дворами, которые выходят на широкий пешеходный бульвар. Проект расположен в центре Уктуса рядом с крупными автомобильными развязками Екатеринбурга — Объездной дорогой и Кольцовским трактом.

Прежний лимит по льготной ипотеке (3 млн рублей) ограничивал возможность выбора квартир в квартале до студий и однокомнатных вариантов.

Увеличение предельного размера кредита до 6 млн рублей позволит будущим новоселам рассмотреть, в том числе, и просторные трехкомнатные варианты:

Студии от 23 кв. м по цене от 2 190 000 ₽
1-комнатные от 29 кв. м по цене от 2 750 000 ₽
2-комнатные от 56 кв. м по цене от 4 170 000 ₽
3-комнатные от 74 кв. м по цене от 5 210 000 ₽

Екатерининский парк от TEN (центр)

Жилые кварталы «Екатерининский парк» возводят в Железнодорожном районе Екатеринбурга, в границах улиц Свердлова — Азина — Мамина — Сибиряка — Шевченко. Общая площадь строительства – 26 га. Проект является знаковым для центра города.

«Екатерининский парк» — это уникальная среда для жизни нового качества, проект, реализующийся с использованием передовых градостроительных технологий. Комплекс включает в себя 6 кварталов, обеспеченных собственной инфраструктурой — урбан-парком, детским садиком, детскими и спортивными площадками, фитнес-центром с бассейном, прогулочными аллеями, зонами отдыха и многим другим.

Жилой комплекс, первую очередь которого застройщик планирует сдать уже в 2020 году, не попадал под действие льготной ипотеки до увеличения лимита.

По цене до 6 млн рублей в ЖК «Екатерининский парк» можно приобрести студии и однокомнатные квартиры:

Студии от 34,61 кв. м по цене от 4 310 000 ₽
1-комнатные от 39,9 кв. м по цене от 4 770 000 ₽

Русь — Проект Достояние от TEN (ВИЗ)

Жилой комплекс «Русь» расположен в квартале улиц Татищева — Рабочих — Красных Зорь — Лоцмановых в Екатеринбурге. Новый проект продолжит развитие микрорайона ВИЗ-Правобережный.

Проект-достояние «Русь» — это живописный район у Верх-Исетского водохранилища, состоящий из 8 очередей, объединенных зеленым линейным парком (650 метров) с выделенными зонами досуга: «сквер», «городская площадь», «парк отдыха», «парк спорта», «парк культуры».

Жилье сдается с отделкой «под ключ». Высота потолков в квартирах ЖК «Русь» — 2,7 метров.

Льготная ипотека по ставке от 5,99% годовых на весь срок распространяется на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры в комплексе «Русь»:

1-комнатные от 34,35 кв. м по цене от 3 792 000 ₽
2-комнатные от 51,28 кв. м по цене от 4 843 000 ₽
3-комнатные от 74,2 кв. м по цене от 5 705 500 ₽

Посмотрите все возможные варианты среди новостроек Екатеринбурга от застройщиков, на которые распространяется действие новой льготной ипотеки в рамках господдержки-2020.