Коляски, велосипеды и мячи: как хранить личные вещи в местах общего пользования в 2020 году?
В современных новых жилых комплексах застройщики предусматривают специальные зоны для удобного хранения вещей жильцов – колясочные, парковки для велосипедов и прочие пространства.
Коляски, велосипеды и мячи: как хранить личные вещи в местах общего пользования, инструкция 2018
Но, несмотря на специально отведенные площадки, хранение личных вещей в общедоступных местах, прямо для этого не предназначенных, по-прежнему не редкость. Кто-то пользуется общим пространством, кто-то выступает категорически против.
Согласно статьям 36 и 37 Жилищного кодекса РФ, лестницы и площадки в многоквартирных домах - это общая собственность жителей дома. Законом установлено, что у каждого собственника жилплощади есть своя часть – прямо пропорциональная площади квартиры.
Использование «своей» части возможно с согласия других собственников, данная норма установлена в 247 статье Гражданского кодекса, но при условии отсутствия нарушения пожарных, санитарных, экологических и технических норм.
Если рассмотреть вопрос детальнее, то к хранению в общей зоне допускаются следующие вещи:
- Вещи, не мешающие проходу и выходу
- Вещи, которые не могут загореться и в принципе гореть
- Вещи, которые не пахнут, не портятся, не привлекают насекомых и грызунов
- Занимающие только определенную часть пространства, допустимую согласно статьям 36 и 37 Жилищного комплекса РФ.
Самым оптимальным является вариант получения письменного разрешения жильцов. При этом если вещи загораживают пути эвакуационных выходов, создают угрозу пожара, представители управляющей компании могут вынести их даже без согласия собственника.