Новые условия льготной ипотеки с 1 июля: в каком банке выгодно оформить кредит?

Автор: Венера Хамитова
Поделиться:
05.07.2021
Время чтения: 4 минуты

Прежние условия ипотечной госпрограммы на новостройки, запущенной в апреле 2020 года, утратили силу с 1 июля.

Новые условия льготной ипотеки с 1 июля: в каком банке выгодно оформить кредит? — pr-flat.ru

Новые условия льготной ипотеки с 1 июля: в каком банке выгодно оформить кредит?


Но льготное кредитование не отменено. Правительство продлило действие инициативы еще на один год, при этом базовая ставка увеличена с 6,5% до 7%, а максимальная сумма кредита ограничена — 3 миллиона рублей (вместо 6 миллионов).

Неизменным условием льготной ипотеки останется первоначальный взнос в размере 15% от цены объекта. Однако, ограничение суммы выдачи означает, что фактически жителям крупных городов придется копить значительно большую сумму собственных средств.

Например, для приобретения двухкомнатной квартиры в жилом комплексе комфорт-класса в Екатеринбурге за 7 миллионов рублей до 1 июля текущего года покупателю понадобиться иметь первоначальный взнос в размере 1 050 000 рублей (15%), остальные 5 950 000 рублей банк ему выдаст в рамках ипотечного кредитования, после 1 июля — минимальная накопленная сумма собственных средств должна составить 4 000 000 рублей (57%) и только 3 000 000 рублей сможет прокредитовать банк по госпрограмме.

Многие российские банки уже объявили, что не будут повышать ставки по госпрограмме на покупку строящихся квартир. На каких условиях можно оформить кредит в июле?


Купить квартиру в новостройке в ипотеку в июле 2021 года: банки, ставки, ежемесячный платеж

Мы собрали для вас информацию об ипотечных программах с выгодными процентными ставками на покупку квартир в новостройках в июле 2021 года (величина ежемесячных платежей рассчитана для квартиры стоимостью 4 500 000 рублей с первоначальным взносом 1 500 000 рублей и сроке кредита – 20 лет):

Банк Ипотечная программа Процентная ставка Платеж
Ставки по ипотеке в банке Росбанк в июле 2021 года — pr-flat.ru Льготная ипотека 4,49% 18 963 руб/мес
(лиц. №2272)
Ипотека по госпрограмме от ПСБ в июле 2021 года — pr-flat.ru
Госпрограмма 2020 5,45% 20 552 руб/мес
(лиц. №3251)
Ипотека по госпрограмме от Сбербанка в июле 2021 года — pr-flat.ru
Господдержка 2020 5,55% 20 721 руб/мес
(лиц. №1481)
Ставки по ипотеке в банке ДОМ.РФ в июле 2021 года — pr-flat.ru Господдержка - 2020 от 5,60% 20 806 руб/мес
(лиц. №2312)
Ставки по ипотеке в банке Альфа банк в июле 2021 года — pr-flat.ru Ипотека с господдержкой 6,05% 21 580 руб/мес
(лиц. №1326)
Ставки по ипотеке в банке Газпромбанк в июле 2021 года — pr-flat.ru Льготная ипотека 6,40% 22 191 руб/мес
(лиц. №354)

Дополнительные условия программ и действующие ставки следует уточнять у представителей кредитной организации


Что еще изменилось с 1 июля?

Очень важное изменение коснулось и второй очень популярной среди россиян программы.

Семейную ипотеку под 6% начали выдавать гражданам с одним ребенком, если он родился после 1 января 2018 года. Ранее программа распространялась только на семьи с двумя и более детьми.

Предельная сумма займа не изменилась: в Москве, Петербурге, Московской и Ленинградской областях она составит 12 миллионов рублей, в других регионах — 6 миллионов рублей.

Еще по теме:
Подписка: