Новый район на 612 Га: каким будет Новокольцовский
Рядом с аэропортом Кольцово, за территорией Международного выставочного центра «Екатеринбург-Экспо» будет реализован новый масштабный проект на 612,2 га – район «Новокольцовский». Представленный ранее девелопером Синара-Девелопмент макет района претерпел значительные изменения из-за расширения МВЦ и нового Зоопарка к 300-летию столицы Урала.
Новый район на 612 Га: каким будет Новокольцовский от Синара-Девелопмент
Мегапроект подразумевает строительство жилых и коммерческих зданий, производственных предприятий, транспортно-логистической инфраструктуры, многофункционального парка, торговых центров, школ, детских садов и прочих необходимых инфраструктурных объектов.
Новый район на 612 Га: каким будет Новокольцовский от Синара-Девелопмент
Общая площадь всех сооружений – около 2 млн.м2, включая жилую застройку – 0,407 млн.м2.
Согласно проекту район будет поделен на 4 части: жилую, общественно-деловую, промышленную и зоопарк.
ЖИЛАЯ ЧАСТЬ
Новый район на 612 Га: каким будет Новокольцовский от Синара-Девелопмент
В жилой зоне, расположенной за улицей Олимпийской (предварительное название), планируется построить примерно невысоких 40 жилых комплексов (высотой от 5 до 16 этажей). Дополнительно небольшая жилая часть (около 10 ЖК) будет возведена за новым ТЦ «Гипер-молл», здесь же появится образовательный центр.
Новый район на 612 Га: каким будет Новокольцовский от Синара-Девелопмент
В Новокольцовском построят три школы, каждая более чем на 1000 мест. Несколько детских садиков спроектировано по принципу «при школах» (на 50 и 200 мест), другие 4 детских учреждения (общей сложностью на 930 мест) будут «самостоятельными».
Помимо прочего для будущих жильцов откроют музейно-культурный центр, библиотеку, лыжную базу, школу искусств, поликлинику, станцию скорой помощи и стационар. За покупками можно будет отправиться в один из двух больших ТЦ.
ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВАЯ ЧАСТЬ
Новый район на 612 Га: каким будет Новокольцовский от Синара-Девелопмент
Общественно-деловая зона запланирована сразу за МВЦ "Екатеринбург-Экспо" (место проведения ежегодной Международной промышленной выставки «ИННОПРОМ»).
Новый район на 612 Га: каким будет Новокольцовский от Синара-Девелопмент
В состав данной части района будут входить: МВЦ, гостиница, большой конгресс-центр (на 6300 мест, общая сумма инвестиций составит 4 млрд. рублей), огромный ТЦ регионального типа «Гипер-молл», ТЦ Out LET, торгово-офисный центр с паркингом.
ЗООПАРК
Новый район на 612 Га: каким будет Новокольцовский от Синара-Девелопмент
Городской зоопарк разместится в современном здании с интересной сложной архитектурой. С одной стороны у Зоопарка, через Александровский бульвар, построят научный центр.
Проект нового района «Новокольцовский» основывается на идеи реализации современного и комфортного формата архитектурно-градостроительной среды в Екатеринбурге. В разработке концепции развития территории принимали участие такие международные консалтинговые компании как Knight Frank (Великобритания) и DTZ (штаб-квартира - США).
Проект планируется реализовать к 2025 году, старт продаж жилого района Новокольцовский запланирован на 2021 год.