Самые выгодные ставки по ипотеке в августе 2019 года
Банк России на заседании совета директоров 26 июля, снизил ключевую ставку на 0,25 п.п. до 7,25% годовых. Это второе уменьшение за текущий год. Ранее, ставку пересматривали с 7,75%до 7,5% 14 июня 2019 года. Текущий уровень сопоставим с величиной ставки в апреле — сентябре 2018 года.
Ипотека - самый распространенный способ покупки жилой недвижимости в России
Решение ЦБ РФ оправдало ожидание рынка, крупные банки-кредиторы начали снижать ставки по ипотеке ниже уровня в 10% годовых. Аналитики не исключают продолжения тренда в течение 2019 года. Напомним, что целевым показателем является уровень средней ставки по ипотеке в 8%, заложенный в национальный проект «Жилье и городская среда», рассчитанный до 2024 года.
Мы собрали информацию о самых низких процентных ставках по ипотеке в банках России*, на покупку квартир в новостройках в августе 2019 года (при приобретении недвижимости стоимостью 3 млн рублей с первоначальным взносом 20% и сроке кредита – 15 лет):
| Банк | Ипотечная программа | Процентная ставка | Платеж |
|---|---|---|---|
|
«Новостройка» | 9,5 % |
22 371 ₽/мес (лиц. №2312) |
|
«Мечты сбываются» | от 9,7% |
от 22 686 ₽/мес (лиц. №3349) |
|
«Больше метров - ниже ставка» | от 9,70% |
от 22 686 ₽/мес (лиц. №1000) |
|
«На строящееся жилье» | 9,79% |
22 828 ₽/мес (лиц. №1326) |
|
«Новостройка» | 9,90% |
23 002 ₽/мес (лиц. №2209) |
|
«Новостройка» | 10,10% |
23 320 ₽/мес (лиц. №2268) |
|
«Первичный рынок» | от 10,20% |
от 23 479 ₽/мес (лиц. №354) |
*Дополнительные условия программ и действующие ставки следует уточнять у представителей кредитной организации.
Стоит отметить, что часто банки предоставляют скидки от базовой ставки – своим сотрудникам, зарплатным клиентам, покупателям квартир у застройщиков-партнеров.
Также в России активно реализуется программа субсидирования молодых семей с детьми, ставка по ипотеке для данной категории заемщиков составит от 5-6% годовых на весь срок действия кредита.
Дополнительно в июле этого года был подписан новый закон, который должен поддержать многодетные семьи, в которых родился третий и последующий ребенок. В рамках инициативы при рождении третьего и последующего ребенка банки будут списывать часть основного долга по ипотечному жилищному займу в размере 450 тыс. руб. Закон имеет обратную силу и начинает действовать с 1 января 2019 года.