Жилищная программа "Молодая семья" в Екатеринбурге: условия, ограничения и необходимые документы в 2020 году
Несмотря на то, что программа «Молодая семья», действие которой продлено Правительством до 2020 года, является популярной, ее условия многим семейным парам все еще кажутся не до конца ясными и понятными.
Возможно, некоторая запутанность является результатом того, что большинство регионов страны разработали собственные программы финансовой поддержки на основе федеральной инициативы.
Условия для получения льготы также отличаются в отдельных субъектах, но есть общие требования, являющиеся обязательными.
Условия программы «Молодая семья»
Существуют следующие общие условия программы поддержки:
- Возраст: каждый из супругов не может быть старше 35 лет на момент получения субсидии на приобретение жилья. Более того, данное ограничение действует и для неполных семей (одного родителя и ребенка/детей),
- Необходимость в улучшении жилищных условий, признанная официально,
- Соответствующий уровень доходов семейной пары: их размер должен покрывать будущие выплаты по ипотеке. Также, согласно многим региональным программам, на первоначальный взнос по ипотеке семья должна располагать собственными средствами.
Наличие детей не является обязательным условием для участия в программе
Поддержка молодых семей в Екатеринбурге в 2019 году
Порядок предоставления социальных выплат молодым семьям на территории города Екатеринбурга регламентируется основным мероприятием «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050, государственной программой Свердловской области «Реализация молодежной политики и патриотического воспитания граждан в Свердловской области до 2024 года», утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 29.12.2017 № 1047-ПП, а также Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 01.09.2015 № 2345.
Инициатива распространяется на молодые семьи, в том числе имеющие одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполные молодые семьи, состоящие из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей.
Финансовая поддержка может быть использована для следующих нужд:
- для оплаты жилья, приобретаемого по договору купли-продажи,
- для оплаты стоимости по договору строительного подряда при возведении индивидуального жилого дома,
- для осуществления финального платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива,
- для уплаты первоначального взноса при получении ипотеки,
- для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам.
Для участия в программе поддержки молодая семья должна предоставить в отдел по учету и распределению жилья районной администрации города Екатеринбурга заявление и документы, установленные Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050:
- заявление о включении заявителя в число участников федеральной или областной подпрограммы,
- документ, удостоверяющий личность (представляется в отношении всех членов молодой семьи),
- свидетельство о заключении брака (не распространяется на неполную семью),
- документы, подтверждающие необходимый уровень дохода:
- справка из кредитной организации, в которой указан размер кредита (займа), который может быть предоставлен одному из супругов молодой семьи исходя из совокупного дохода семьи, или
- справка организации, предоставляющей заем, в которой указан размер предоставляемого займа, или
- выписка о наличии средств на счете в банке, который открыт на имя одного из супругов молодой семьи, или
- соглашение (договор займа) между гражданином и одним из супругов молодой семьи о предоставлении займа на приобретение жилья. Представляется соглашение, оформленное не ранее чем за 30 дней до дня обращения в администрацию района с заявлением, или
- заявление о наличии государственного материнского (семейного) капитала, который молодая семья желает использовать на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома,
- договор ипотечного жилищного кредитования (займа), полученного не ранее 01.01.2006, и справка о ссудной задолженности по ипотечному жилищному кредиту (займу) из кредитной организации, предоставившей заявителю ипотечный жилищный кредит (заем) (в случае, когда льгота будет использоваться в качестве частичного погашения текущих обязательств).
Условия участия в программе поддержки молодых семей отличаются в каждом отдельном регионе
Сумма социальной выплаты в рамках региональной подпрограммы составляет 20 % расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой правилами предоставления молодым семьям региональной социальной выплаты.
Заявление молодой семьи рассматривается в течение 10 дней со дня его подачи, решение о признании либо об отказе в признании участником федеральной или областной подпрограммы доносится до заявителей в течение 5 рабочих дней после даты принятия решения.
В случае одобрения заявки составляется распоряжения главы администрации района о признании заявителя участником федеральной или областной подпрограммы.
По данным официального портала Екатеринбурга в 2018 году свидетельства со сроком до конца 2018 года, подтверждающие право молодой семьи на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья, выданы 27 семьям. По состоянию на 01.01.2018 нуждающимися в улучшении жилищных условий признаны 1 600 молодых семей.