3 причины спада инвестиций в российскую недвижимость: футбол, санкции и выборы

2018 год не стал столь же успешным по инвестициям в российскую недвижимость, как ставший ранее рекордным 2017 год. За шесть месяцев нынешнего года инвесторы совершили сделок примерно на 60 млрд. рублей, что на 41% ниже результата за аналогичный период 2017 года, пишет газета «Ведомости» со ссылкой на аналитиков компании CBRE.

В денежном выражении российский рынок недвижимости потерял 24,6 млрд. рублей. Инвесторы не решались на сделки в преддверии выборов главы государства и чемпионата мира по футболу. Кроме того, их напугало расширение санкционного списка и связанное с этим падение рубля.

Однако исхода инвесторов с рынка так и не произошло. Эксперты заключают, что количество участников осталось на прежнем уровне, в том числе треть инвестиций, как и прежде, приходится на иностранный капитал. Объем сделок при этом стал меньше в денежном выражении.

Чаще всего инвесторы по-прежнему вкладывают средства жилье (31% общего объема инвестиций), особенно популярны при этом участки под строительство и проекты ЖК в Москве и Петербурге. Офисы и торговая недвижимость обеспечили 29% и 25% инвестиций соответственно (в прошлом году этот показатель составлял 34% и 32%).