Таким образом, впервые за всю постсоветскую историю России ввод частного жилья стал преобладать над вводом многоквартирных жилых домов и новостроек. Опрошенные эксперты, отмечают, что показатели ввода индустриального жилья сейчас не радуют – за первые 6 месяцев 2018 года застройщики сдали на 26 тысяч квартир (что составляет 6% от общего числа) меньше, чем годом ранее. Падение ввода связано с тем, что вводимые сейчас в эксплуатацию проекты начинали возводить в 2014–2015 годах, то есть в период финансового кризиса.
В кризис многие застройщики не обладали большим объемом денежных средств, потому не начинали крупные стройки. После резкого обвала рубля и повышения ключевой ставки до 17% годовых в декабре 2014 года, многие банки стали крайне неохотно финансировать стройки. Из-за этого деньги дольщиков стали единственным источником для продолжения строительных работ. Ввиду роста цен и падения доходов спрос на жилье по договорам долевого участия в этот период также сократился.