Актуализированы правила капремонта жилых зданий

Минстрой представил изменения в свод правил 368 «Здания жилые. Правила проектирования капитального ремонта». Документ приведен в соответствие с последней редакцией Жилищного кодекса Российской Федерации.

Актуализированы правила капремонта жилых зданий

Поправки коснулись перечня основных работ, проводимых при капитальном ремонте. Новые нормы предусматривают применение современных технологий. Отмечается, что предыдущая редакция свода правил основывалась на ведомственных строительных нормах ВСН 58-88(р), разработанных в конце прошлого столетия.

«В соответствии с требованиями того времени в перечень работ были включены, с одной стороны, работы, которые действующая редакция Градостроительного кодекса Российской Федерации относит к реконструкции: например, замена (восстановление) перекрытий или перепланировка помещений. С другой стороны, в перечень включены работы, которые реализуются в рамках текущего ремонта. Такая путаница создавала сложности, в частности, при оценке целевого использования средств фондов капитального ремонта», — прокомментировал заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Дмитрий Волков.

Обновленные правила позволят добиться увеличения межремонтных сроков по причине улучшения качества проведенных работ, повышения энергоэффективности, приведения к нормативному уровню комфорта.

«Важно отметить, что актуализированный свод правил не только обеспечит возможность применения современных строительных материалов и технологий, но и ограничит использование устаревших. Например, введен запрет на использование восстановленных труб при замене элементов систем инженерно-технического обеспечения здания», — отметил директор ФАУ «ФЦС» Сергей Музыченко.

Дополнительно в документе уточняются требования к оценке технического состояния жилого здания при постановке на капитальный ремонт.