ЦБ РФ разрешили ограничить выдачу ипотечных кредитов, чтобы снизить риски

Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал принять законопроект, который позволит Банку России ограничивать выдачу ипотечных кредитов гражданам.

ЦБ РФ разрешили ограничить выдачу ипотечных кредитов, чтобы снизить риски

Этот законопроект предполагает включение ипотечных кредитов в периметр действия макропруденциальных лимитов, которые устанавливаются Центробанком. Это поможет снизить закредитованность граждан и предотвратить риски для кредитных организаций. Повышение рисков в ипотечном кредитовании связано с ростом цен на недвижимость. Если заемщику понадобится продать купленное в ипотеку жилье, то полученных средств может не хватить для погашения кредита, что создает риски как для заемщика, так и для кредитора.

С начала 2022 года ЦБ РФ устанавливает макропруденциальные лимиты, которые определяют максимальную долю ипотечных кредитов в общем объеме выданных кредитов за квартал. В настоящее время такие ограничения не применяются к ипотечным кредитам или автокредитам. Законопроект вынесут на рассмотрение Госдумы 15 февраля.