Дальнейшего снижения ставок по ипотеке не будет

Банк России решил сохранить ключевую ставку на нынешнем уровне – 4,25%, аналитики ДОМ.РФ говорят о том, что потенциал её снижения исчерпал себя. В следствие этого, не предвидится и снижения ставок по ипотечным кредитам.

Дальнейшего снижения ставок по ипотеке не будет

Эксперты отмечают, что на данный момент средняя ставка по ипотеке в новостройке составляет порядка 6%, а в общем рыночном сегменте находится на уровне 8-8,5%. При этом почти 90% общего объема жилищных займов для покупки нового жилья выдается по программам господдержки. Поэтому уровень ставки по ипотеке в новостройках напрямую зависит от того, будет ли продлено субсидирование после 1 ноября 2020 года.

«Если говорить о рыночном сегменте, значимое снижение ставок уже маловероятно, скорее до конца 2021 года они могут «отыграть» часть снижения 2020. Текущий уровень является минимальным за всю историю. Напомню, что еще год назад ставки составляли 10–11%, снижение за год на 2–2,5 п.п.», —сообщает руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.