Доступность жилья для россиян снижается

Начиная с 2018 года в большинстве крупнейших российских агломераций повышалось значение коэффициента доступности жилья, показывающего количество лет, необходимых семье из трех человек, чтобы накопить на квартиру площадью 40-45 квадратных метров.

Доступность жилья для россиян снижается с 2018 года

Данный тренд только усилится по итогам 2021 года в связи с ростом ипотечных ставок, сообщают РИА Новости со ссылкой на исследование фонда «Институт экономики города».

«В 2021 году снижение доступности жилья в крупнейших агломерациях продолжилось более высокими темпами, чем в 2019-2020 годах. Если в 2018 году из 17 таких агломераций 14 относились к рынкам с доступным жильем, то в 2021 году — только 6», — сказано в отчёте экспертов.

В 2021 году коэффициент в медианной агломерации превысил порог в 3, согласно международной классификации это означает низкую доступность.

По мнению аналитиков, ранее падение уровня доходов населения и рост цен на жильё удавалось компенсировать доступной ипотекой, но теперь, ставки по кредитам идут вверх вслед за повышением ключевой ставки ЦБ РФ.

Уточняется, что расчеты фонда базируются на данных Росстата о доходах населения и открытых данных о предложениях жилья на продажу.