Екатеринбург разрешат застраивать плотнее и без согласований архитектурного облика

С 11 августа 2020 года стартовали общественные обсуждения проекта корректировки правил землепользования и застройки (ПЗЗ). Документ позволяет строить в Екатеринбурге больше квадратных метров и не согласовывать архитектурный облик зданий с Главархитектурой.

Екатеринбург разрешат застраивать плотнее и без согласований архитектурного облика

Новая инициатива предполагает повышение коэффициента строительного использования земли, определяющего норматив объема квадратных метров на условном гектаре, необходимость минимальных отступов от границ участка, а также максимальный процент застройки территории.

В общественно-деловой зоне городского центра (Ц-1), общественно-деловой зоне местного значения (Ц-2), зоне жилой застройки до 12 этажей (Ж-4) и многоэтажной жилой застройки (Ж-5) разрешается возводить 4 кв. м на 1 кв. м участка при текущем нормативе в 3 кв. м. Наличие минимальных отступов от границ документом не предусмотрено. Более того предлагается застраивать весь земельный участок категории Ж-4 и Ж-5, на данный момент - не более 60%.

Также застройщики смогут не согласовывать архитектурный облик зданий с сотрудниками горадминистрации.

Поправки могут утвердить уже осенью.