Эксперты прогнозируют падение цен на новостройки: почему?

Крупнейшие девелоперы России при пессимистичном сценарии развития ситуации с коронавирусом могут снизить стоимость квартир в новостройках на 20-30%. Потери выручки компаний достигнут 200 млрд рублей. Соответствующий прогноз опубликовало агентство «Национальные кредитные рейтинги» (НКР).

Эксперты прогнозируют падение цен на новостройки в связи с пандемией коронавируса

«Кризисный сценарий предполагает отмену карантина не ранее сентября 2020 года, что приведет к значительному падению спроса - на 25% и более. Вероятно еще более заметное снижение цен строительными компаниями (на 20-30%) для поддержания максимально возможного в этих условиях уровня продаж», - отмечается в отчете.

При негативном исходе восстановление рынка может занять от 2 до 4 лет. Новый кризис лишит существенной части доходов заметную долю населения.

Сценарий при котором карантин завершится в апреле-мае 2020 года может спровоцировать падение спроса на 5-10%, а его восстановление начнется не ранее III квартала. В данном случае аналитики прогнозируют большое количество акций и предложений от застройщиков, направленных на поддержание рынка.

Отмечается, что в любом случае крупные девелоперы пройдут спад без критических потерь.