Глобальный рынок недвижимости восстановится только к 2022 году

Аналитики Cushman & Wakefield считают, что несмотря на возобновление роста экономики в 2021 году, дно мирового рынка недвижимости ожидается только в конце следующего года, а восстановление - в 2022 году. Причина - пандемия коронавируса.

Глобальный рынок недвижимости восстановится только к 2022 году

Ожидается, что показатели компаний по результатам четвертого квартала окажутся хуже прогнозируемых. Такой исход заставит корпорации переоценить активы и разработать новую стратегию на 2021 год, в результате - затяжная масштабная рецессия.

Более того во многих развитых странах установлены нулевые процентные ставки, что исключает наличие дополнительных инструментов для стимулирования экономики. Специалисты ожидают нулевую доходность для некоторых типов активов уже в обозримом будущем.

На рынок недвижимости при этом влияет не только низкая доходность, но и фундаментальные сдвиги в экономических моделях коммерческой недвижимости. Среди них - тренд на удаленную работу, гибкие офисы.

Всего эксперты ждут сокращение занятых офисных площадей на 9,6 млн кв. м в 2021 году.