Как выросли цены на недвижимость в России за последние 5 лет?

Выяснилось, что в таких городах как Санкт-Петербург, Казань и Новосибирск стоимость квадратного метра подорожала сильнее всего с 1 полугодия 2016 года. Москва — на 12-ом месте, подсчитали аналитики консалтинговой группы SRG.

Как выросли цены на недвижимость в России за последние 5 лет?

При этом средняя стоимость 1 кв. м готового жилья в 20 крупных городах выросла за рассматриваемый период на 23,4%, до 76,2 тыс. руб.

Специалисты отмечают, что расчеты для рейтинга осуществлялись с помощью математических алгоритмов и Big Data. В выборку не попали объекты с сомнительными и отсутствующими ключевыми характеристиками, а также с аномальными ценами.

Рост цен на жилье в крупных городах России за последние 5 лет

«В ближайшей перспективе видимых причин для дальнейшего увеличения цен на вторичном рынке нет — пик роста пройден, покупательская активность снижается, доходы населения не растут, повышение ключевой ставки ЦБ РФ тоже отразится на спросе и ценах: ипотека подорожает, а привлекательность вкладов по депозитам вырастет. При этом объем предложения начнет пополняться новыми объектами, в том числе приобретенными с инвестиционными целями по льготной ипотеке. Усилится конкуренция и объекты с необоснованно завышенным ценником приобретать не будут. Мы ожидаем насыщение рынка предложением в ближайшие месяцы и переход от роста к стагнации», — прокомментировал партнер консалтинговой группы SRG Борис Терехов.