Как выросли цены на недвижимость в России за последние 5 лет?

Автор: Венера Хамитова
Поделиться:
29.07.2021
Время чтения: 5 минут

Выяснилось, что в таких городах как Санкт-Петербург, Казань и Новосибирск стоимость квадратного метра подорожала сильнее всего с 1 полугодия 2016 года. Москва — на 12-ом месте, подсчитали аналитики консалтинговой группы SRG.

Как выросли цены на недвижимость в России за последние 5 лет? — pr-flat.ru

Как выросли цены на недвижимость в России за последние 5 лет?


При этом средняя стоимость 1 кв. м готового жилья в 20 крупных городах выросла за рассматриваемый период на 23,4%, до 76,2 тыс. руб.

Специалисты отмечают, что расчеты для рейтинга осуществлялись с помощью математических алгоритмов и Big Data. В выборку не попали объекты с сомнительными и отсутствующими ключевыми характеристиками, а также с аномальными ценами.

Рост цен на жилье в крупных городах России за последние 5 лет

Место Город Средняя стоимость 1 кв. м
в 1-ом полугодии 2021, руб.
Динамика к 1-ому полугодию
2016 года
1 Санкт-Петербург 148 967 49,42%
2 Казань 91 334 44,25%
3 Новосибирск 74 994 33,55%
4 Тюмень 76 052 33,03%
5 Нижний   Новгород 77 726 29,19%
6 Красноярск 67 159 26,88%
7 Ижевск 56 454 25,42%
8 Воронеж 55 887 23,73%
9 Краснодар 60 432 23,31%
10 Уфа 74 368 22,73%
11 Омск 51 757 22,10%
12 Москва 249 244 21,92%
13 Пермь 59 374 19,49%
14 Екатеринбург 78 513 19,46%
15 Саратов 44 362 11,01%
16 Волгоград 51 229 9,37%
17 Ростов-на-Дону 61 331 6,35%
18 Самара 59 162 5,52%
19 Челябинск 42 583 3,52%
20 Тольятти 43 098 2,52%

«В ближайшей перспективе видимых причин для дальнейшего увеличения цен на вторичном рынке нет — пик роста пройден, покупательская активность снижается, доходы населения не растут, повышение ключевой ставки ЦБ РФ тоже отразится на спросе и ценах: ипотека подорожает, а привлекательность вкладов по депозитам вырастет. При этом объем предложения начнет пополняться новыми объектами, в том числе приобретенными с инвестиционными целями по льготной ипотеке. Усилится конкуренция и объекты с необоснованно завышенным ценником приобретать не будут. Мы ожидаем насыщение рынка предложением в ближайшие месяцы и переход от роста к стагнации», — прокомментировал партнер консалтинговой группы SRG Борис Терехов.

Еще по теме:
Подписка: