Строительство будет вестись в границах улиц 2-й Новосибирской — Городской — Умельцев. В ЖК запроектировано 757,7 тыс. кв. м жилья, рассчитанного на 25,3 тыс. новосёлов.
Микрорайон «Патрушихинские пруды» будет сдан до 2035 года
Также в «Патрушихинских прудах» запроектировано 50,5 тыс. кв. м коммерческих площадей и 7 333 машино-мест в паркингах и наземных автостоянках.
Среди объектов социальной инфраструктуры, которые появятся в микрорайоне между Солнечным и Вторчерметом, — 6 детских садов на 1 650 малышей, 2 школы для 2 250 учащихся, поликлиники на 300 посещений в смену. Имеющаяся школа №55 будет расширена новым корпусом на 1 000 мест.
В ЖК организуют городскую площадь в прудом-фонтаном, пешеходным бульваром.
Высота новостроек в новом проекте застройщика «Первостроитель» — 7-25 этажей.