Минстрой хочет принять новый вариант расчета стоимости жилья

Инициатором внесения изменений в порядок расчета стоимости 1 кв. м жилья стал вице-премьер Марат Хуснуллин. Он поручил Минстрою разобраться с вопросом занижения реальной цены, влияющей на размер выплат регионам из федерального бюджета на покупку или строительство жилья. Ведомство разработало новый метод расчета, уже проводятся согласования в Минфине и Минэкономразвития.

Минстрой хочет принять новый вариант расчета стоимости жилья

«Мы пришли к выводу, что сумма первички и вторички, деленная на два, — это наиболее справедливая стоимость квадратного метра. Когда мы проверили все субъекты Российской Федерации, мы практический попали в рынок», — сообщил глава Минстроя Владимир Якушев.

Он также отметил, что нововведение приведет к различиям с показателями, утвержденными в целевой программе «Жилье и городская среда».

Ранее представители власти регионов сообщали, что ныне действующая методика расчета цены за 1 кв. м ниже фактической примерно в полтора раза. Это несовпадение с реальностью негативно сказывается на инвестиционном климате.

Минстрой определяет стоимость жилья раз в квартал. Действующая схема расчета предполагает анализ данных Росстата о стоимости первичного и вторичного жилья, стоимости строительства, учет индекс-дефляторов и данных мониторинга рыночной стоимости за предыдущий период.