Москомстройинвест прокомментировал нюансы покупки квартир по переуступке

При покупке квартиры по договору переуступки покупатель должен ответственно подходить к сделке, сообщил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.

«Прежде чем приобрести квартиру, будь то договор переуступки или стандартная покупка готового жилья, покупателю нужно быть подготовленным. Есть общие правила, они касаются и переуступок. Так, покупатель должен проанализировать цепочку, по которой продается квартира, все оплаты должны быть подтверждены. Нужно проверить как наличие документов у застройщика, так и историю реализации им других его проектов. Мы не раз говорили о том, что квартира – не повседневный продукт, и ее покупка – это сделка, к которой нужно подходить крайне ответственно», - цитируются слова Гончарова в сообщении пресс-службы.

Текущую ситуацию, когда застройщики активно реализуют гражданам квартиры через связанные компании посредством договоров переуступки прав по ДДУ, а не напрямую, Александр Гончаров назвал не системной, а также отметил что переуступка прав требований по договорам долевого участия законодательно не запрещена.

      

«Что касается защиты прав граждан, которые приобретают жилье по договорам переуступки уже у юридических лиц, то в данном случае участники строительства также защищены нормами закона о долевом строительстве (№ 214-ФЗ)», - добавил заместитель председателя комитета.