На сколько выгодно сдавать в аренду ипотечную квартиру в Екатеринбурге?

Жилье, приобретенное в новостройке с помощью льготной ипотеки под 6,5% годовых, окупится в среднем за 7 лет, если сдавать его посуточно, а все доходы направлять на погашение кредита, подсчитали аналитики Авито.

На сколько выгодно сдавать в аренду ипотечную квартиру в Екатеринбурге?

Для калькуляции были использованы следующие данные: 3,54 млн руб. — средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройке Екатеринбурга, 44,7 тыс. руб. — месячный доход от посуточной аренды при 100%-ной загрузке, 44,6 тыс. руб. — сумма ипотечного платежа. Таким образом, срок полной выплаты жилищной ссуды составляет 7 лет, при среднем уровне спроса на аренду он увеличивается до 11 лет.

Эксперты также выяснили, каким будет срок погашения ипотеки и в других городах России. Быстрее всего рассчитаются по кредиту покупатели квартир в Махачкале (3 года), Краснодаре и Ростове-на-Дону (5 лет). Дольше всего — в Москве (20 лет), Ялте (15 лет) и Санкт-Петербурге (12 лет).