На строительство жилья в регионах выделят субсидий на 22 млрд. руб.
Министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев сообщил о ходе выполнения мероприятий федерального проекта «Жилье» на правительственном часе в Совете Федерации.
Федеральный проект «Жилье» направлен на улучшение жилищных условий 5 миллионов семей ежегодно
Министр отметил, что предусмотрено выделение средств федерального бюджета в 2019 – 2024 гг. в размере 184 млрд. рублей на программы развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации. Средства пойдут на субсидирование строительства инженерной и социальной инфраструктуры.
«Субсидии будут направлены на поддержку тех проектов жилищного строительства, которые дадут наибольший прирост дополнительного ввода жилья на один рубль бюджетной субсидии», - пояснил Якушев.
В 2019 году на софинансирование 99 проектов в 42 регионах страны выделят 22,4 млрд. руб.
«Федеральный проект «Жильё» наиболее сложный для администрирования, так как на достижение его показателей сильное влияние оказывает макроэкономическая ситуация и ее производные: баланс спроса и предложения на рынке жилья, ключевая ставка Банка России, ставка по ипотеке, стоимость проектного финансирования, доходы граждан. Но для выполнения поставленных задач у строительного комплекса России есть все необходимое - и достаточное количество застройщиков, и производственные мощности, и необходимые компетенции», - подчеркнул министр.
Глава Минстроя также обратил внимание на то, что для получения банковского финансирования, застройщик должен соответствовать ряду требований. Так как не все девелоперы смогут им соответствовать, Правительство разработало меры смягчения. На данный момент Минстрой предлагает разрешить достроить объекты, попадающие по следующие условия: степень готовности не менее 30% и количество уже заключенных ДДУ – 10%.
«Особое внимание мы должны сосредоточить на тех проектах, по котором застройщики не смогут получить проектное финансирование, и они не попадут под действие постановления правительства. Совместно с регионами мы проводим предварительную оценку всех проектов строительства, реализуемых с привлечением денежных средств граждан, на соответствие критериям. Наша цель – помочь достроить все проекты, чтобы не получить новых обманутых дольщиков и объекты с остановленной стройкой», - заявил министр.
Более того, Якушев отметил, что увеличение процентной ставки по ипотечным кредитам – временное явление.
«В случае если рост продолжится, для выполнения задачи по наращиванию объемов ввода жилья, мы будем обращаться в правительство с предложением о запуске механизма субсидирования проектной ставки. На сегодняшний день уже существуют предварительные предложения, разработанные Минстроем, они поддерживаются правительством страны», - заявил глава Минстроя России.