Новостройки подорожали из-за перехода на эскроу
Средний рост цены квадратного метра в новостройках за полгода составил 9%. Аналитик отмечают, что таких темпов удорожания не наблюдалось уже несколько лет. Причиной повышения стоимости жилья называют подготовку и переход отрасли на новый механизм работы с использованием эскроу и проектного финансирования.
В Екатеринбурге стоимость квадратного метра в новостройке выросла на 9% за первое полугодие 2019 года
Эксперты отметили увеличение цен на первичном рынке во всех крупных городах России с численностью населения свыше 300 тыс. человек.
Рекордсменами в первом полугодии 2019 года стали Пенза (+18,2%), Тула (+17,8%), Омск (+17,6%), Самара (+17,3%) и Тверь (+17,2%).
Средняя цена лота, согласно данным аналитиков, резко возросла в Новокузнецке (+21,4%), Пензе (+19%), Новосибирске (+18,4%), Твери (+18,1%) и Самаре (+18%).
В Москве прирост квадратного метра составил 7%, средняя цена за квадрат без учета жилых комплексов премиум-класса составила 214 845 руб./кв.м.
Самый несущественный рост цены отмечен в Липецке (+0,2%), Улан-Удэ (+0,4%), Кургане (+1,7%), Саранске (1,9%) и Белгороде (+2,1%).
Стоимость квадратного метра в Екатеринбурге и Свердловской области подросла за первые шесть месяцев 2019 года на 9% до 76 522 руб., средняя стоимость продаваемых квартир выросла на 8,6% до 4 539 441 руб.
Удорожание недвижимости началось с момента ожидания рынком новых поправок к закону о долевом строительстве 214-ФЗ. Дополнительное влияние оказал стабильный рост спроса на новостройки.