Объем просроченной ипотечной задолженности вырос в 4,6 раз в январе 2020

По сравнению со среднемесячными показателями 2019 года, объем просроченной ипотечной задолженности на покупку первичного жилья вырос на 5% в январе наступившего года. Показатель увеличился в 4,6 раза. Ситуация предполагает надвигающийся кризис неплатежей по ипотечным займам, говорится в сообщении информагентства.

Объем просроченной ипотечной задолженности вырос в 4,6 раз в январе 2020

Эксперты рынка ипотечного кредитования отмечают, что заемщики редко допускают просрочку по платежам в первый год ипотеки. Как правило, ухудшение финансовой ситуации, если и случается, то гораздо позднее первых лет кредита.

В случае покупки первичного жилья в строящемся доме, проблемы с деньгами у ипотечников начинаются могут начаться уже после сдачи дома в эксплуатацию. В такой ситуации залог по кредиту переходит в категорию вторичного жилья. Это означает, что при нормальных темпах строительства испортить статистику по ипотеке первичного рынка не представляется возможным.

Также отметим, что за 2019 год объем просроченных жилищных займов по ДДУ увеличился до 5,8 млрд рублей (на 13%). К концу января 2020 года этот показатель уже превысил 6,2 млрд рублей.