Объем выдачи ипотеки в ближайшие 2-3 года может снизиться

Объем выдачи ипотечных кредитов может снизиться в перспективе двух-трех лет, заявил министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев.

«По итогам 2019 года мы все-таки ожидаем, что результаты по выдаче останутся на уровне 2018 года. Несмотря на это, мы прогнозируем, что может иметь место снижение объемов в перспективе двух-трех лет, когда придет время ввода объектов, которые должны закладываться сегодня и завтра. То есть уже в новых условиях работы», - цитирует Якушева информагентство.

По словам министра его ведомство и их коллеги работают над проблемами, возникающими при переходе на проектное финансирование.
      

«Нас по-прежнему волнуют региональные застройщики, кто строил в небольшом объеме, но строил и имел в своей истории обманутых дольщиков. Главы субъектов говорят именно об этой категории застройщиков. Особого внимания требуют средние и малые застройщики, работающие в регионах РФ, особенно там, где маржа между себестоимостью строительства и ценой продаж не так высока. Есть риск, что они могут не получить проектное финансирование», - подчеркнул министр.

Напомним, с 1 июля 2019 года вступили в силу поправки к 214-ФЗ, согласно которым застройщики переходят на механизм проектного финансирования и реализации квартир с использованием эскроу-счетов, открытых в уполномоченных банках.