Одобрен новый порядок выплат компенсации гражданам за изъятие недвижимости

Госдума одобрила новый порядок выплат компенсации за изъятие у граждан недвижимости для государственных и муниципальных нужд. Сумма возмещения будет определяться в общем порядке, установленном Земельным кодексом, что позволит обеспечить равноценную компенсацию собственникам. Соответствующий законопроект был рекомендован к принятию в первом чтении Комитетом Госдумы по природным ресурсам.

Госдума одобрила новый порядок выплат компенсации за изъятие у граждан недвижимости для государственных нужд

Размер, порядок и сроки выплаты возмещения собственникам будут определяться соглашением об изъятии. Если по истечении трех месяцев со дня направления проекта соглашения об отчуждении недвижимости оно не было подписано владельцем, имущество могут забрать в принудительном порядке на основании судебного решения. 

Напомним, что сегодня стоимость имущества определяется на день, предшествующий принятию решения об утверждении документации по планировке территории. Несмотря на то, что правовые акты, утверждающие документацию, могут быть приняты значительно раньше, чем решения об изъятии соответствующих земельных участков. Данный фактор приводит к тому, что стоимость участка может быть ниже, чем его реальная цена на момент изъятия.