Оформить право на землю и недвижимость станет проще

Соответствующие законодательные поправки подготовили в Росреестре.

Оформить право на землю и недвижимость станет проще

«Предлагаемые правовые механизмы позволят решить проблему переоформления прав по документам старого образца, а также легализовать построенные жилые дома на участках, в отношении которых отсутствуют правоустанавливающие документы», — сообщили в ведомстве.

Отмечается, что особо остро стоит вопрос законодательного регулирования оформления прав наследников на земельные участки, которые были предоставлены предыдущим хозяевам на праве постоянного пользования.

«С одной стороны, причиной того, что «старые» права до сих пор не переоформлены, является сама по себе необходимость «похода» в органы регистрации прав. С другой стороны, дальнейшее развитие земельного законодательства требует завершения земельной реформы 90-х годов. В связи этим Росреестр предлагает признать права собственности граждан на земельные участки в силу закона. Таким образом, все права граждан постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения в силу закона будут признаваться правом собственности независимо от вида их разрешенного использования», — комменирует замглавы Росреестра Алексей Бутовецкий.

Одновременно будет решаться проблема легализации построенных хозспособом жилых домов.

«Проблема - в отсутствии необходимых документов как на сами жилые дома, так и на земельные участки под ними и, соответственно, в невозможности оформить одно без другого. Эти дома могут числиться учтенными в старых документах совхозного (колхозного) учета, похозяйственного учета бывших поселковых советов, в учетных документах бывших БТИ. Однако этого сейчас недостаточно для внесудебного и простого оформления прав», — цитируются пресс-службой слова Бутовецкого.

Согласно инициативе, бесплатно оформить в собственность недвижимость в упрощенном порядке можно будет в случаях, когда жилой дом, построенный до мая 1998 года, находится в границах населенного пункта и расположен на государственной или муниципальной земле.