Покупка или аренда: что выбирали россияне в 2020 году?

Один из крупнейших сервисов объявлений по продаже и аренде недвижимости провел исследование, в результате которого выяснилось, что в 2020 году на 16% вырос интерес россиян к долгосрочной аренде жилья. Такое оживление на рынке ренты недвижимости эксперты связали с ростом цен на жилье.

Покупка или аренда: что выбирали россияне в 2020 году?

Потенциальные арендаторы в большей мере проявили интерес к студиям, спрос на которые увеличился на 44% (относительно 2019 года) и к однокомнатным квартирам (+18%).

«К концу прошлого года на рынке долгосрочной аренды отмечалась положительная динамика: спрос (число запрошенных контактов арендодателя - прим. ТАСС) на съемные квартиры оказался на 16% выше по сравнению с показателями 2019 года. Оживление интереса к долгосрочной аренде во многом объясняется повышением цен на покупку недвижимости: несмотря на появление льготных ипотечных программ, приобретение квартиры в собственность для некоторых россиян стало обходиться дороже», — говорится в исследовании

Отметим, что предложений по аренде в 2020 году стало всего лишь на 4% больше. Эксперты возлагают надежду на установление баланса между спросом и предложением после ввода в эксплуатацию новостроек, приобретенных гражданами в 2020 году в качестве инвестиционных вложений. Несмотря на высокий спрос, арендные ставки в целом по стране подешевели.

В рамках исследования эксперты выявили города России, где рост интереса к долгосрочной аренде был особо ощутимым. На первом месте оказалась Казань, где запрос на аренду увеличился на 77% (средняя стоимость месячной аренды – 16 000 рублей), второе место занял Севастополь, с приростом в 49% (22 000 рублей в месяц), замыкает тройку Ижевск с показателем роста в 49% (12 000 рублей в месяц).

Также аналитики выявили города, где больше всего были снижены арендные ставки по итогам 2020 года. Среди них оказался Екатеринбург, где цены упали на 6% (до 17 000 рублей в месяц).