Процедуру выдачи ипотеки ужесточат с 1 июля 2020 года

Процедуру выдачи ипотеки ужесточат с 1 июля 2020 года

Соответствующая инициатива ЦБ предусмотрена в докладе «Меры Банка России по обеспечению сбалансированного развития ипотечного кредитования».

Отмечается, что повышенные коэффициенты будут применяться при ПДН свыше 50%. На заемщиков с таким показателем долговой нагрузки приходится 42% объема предоставленных в III квартале 2019 года ипотечных кредитов (44% во II квартале 2019 года). Более того с начала 2019 года на 3,2 п.п. увеличилась доля заемщиков с ПДН более 80% — до 6,6% на 30 сентября.

Указанные меры должны привести к увеличению запаса капитала банков на покрытие убытков в случае реализации внешних или внутренних шоков, способных вызвать снижение доходов населения и цен на недвижимость.