Рефинансирование ипотеки могут упростить

Федеральная антимонопольная служба предложила упростить порядок рефинансирования ипотечных кредитов. Цель данных изменений – исключить появление дополнительных расходов для заемщиков.

Рефинансирование ипотеки могут упростить

Заместитель руководителя ФАС Андрей Кашеваров сообщил, что инициатива появилась в следствие анализа обращений граждан о возникающих в процессе рефинансирования проблемах. Самым частым из них оказалось требование новых банков предоставить документы о снятии обременения с заложенного имущества для оформления залога по новому займу. Другой вариант проблемы – оформление новой кредитной организацией двойного обременения залога с согласия предыдущего банка.

«Для получения соответствующих документов новый кредитор применяет повышенную ставку по кредиту и, соответственно, действия первоначального кредитора связаны с затягиванием сроков по передаче новому кредитору закладных, справок и иных материалов, запрашиваемых новым кредитором, приводя к повышенным расходам потребителя, вызванных не их виной», — рассказал Кашеваров.

Сложилась ситуация, когда при переводе ипотеки из одного банка в другой заемщик платит повышенные проценты новому кредитору, пока не решится вопрос с обременением.

«Для снижения издержек при переходе потребителя между кредитными организациям, по мнению ФАС России, по ипотечным кредитам гражданам необходимо разрешить последующую ипотеку без согласия предыдущего кредитора, предусмотрев сроки предоставления кредиторами справок о текущей задолженности, сроки обращения кредиторов в регистрирующий орган для погашения регистрационной записи об ипотеке, а также защитить граждан от предоставления им искаженных данных о размере задолженности», — говорит замглавы ФАС.

На данный момент законопроект проходит обсуждения.