Президент России Владимир Путин подписал 2 августа закон № 728232-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», предоставляющий гражданам право внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) отметку о возможности представления в Росреестр заявления о переходе или прекращении права на принадлежащую им недвижимость, подписанного электронной подписью.
Совершать сделки с недвижимостью в электронном виде возможно, только если собственник заранее уведомил об этом Росреестр в бумажной форме
Теперь совершать сделки с недвижимостью в электронном виде будет возможно, только если собственник заранее уведомил об этом Росреестр в бумажной форме. Иначе государственная регистрация прав не будет осуществлена.
Закон не предусматривает применение данного правила к электронным подписям, выданным Федеральной кадастровой палатой Росреестра при проведении сделок с участием нотариусов и органов власти, которые взаимодействуют с Росреестром в электронном виде. Также под действие закона не попадают популярные цифровые проекты, например, электронная ипотека.
Напомним, что возможность подать заявление о запрете проведения сделок без личного участия собственника недвижимости предусмотрена законодательством начиная с 2013 года.