Россия вошла в ТОП-10 стран по росту цен на вторичное жилье
По данным индекса цен на вторичную жилую недвижимость от международной консалтинговой компании Knight Frank, Россия заняла девятое место по итогам I квартала 2021 года.
Россия вошла в ТОП-10 стран по росту цен на вторичное жилье
За год в мире цены увеличились в среднем на 7,3%.
Первое место рейтинга пятый раз подряд заняла Турция (+32,0%), далее — Новая Зеландия (+22,1%) и Люксембург (+16,6%).
Россия за год поднялась с 15 (+7,1%) на девятое место (+11,1%).
«Рост цен стимулировал высокий покупательский спрос, сформированный в том числе за счет государственных программ поддержки ипотечного кредитования и снижения ставок по ипотеке. При значительном удорожании первичного жилья часть покупателей обращается ко вторичному рынку, поддерживая рост цен уже в этом сегменте. Дальнейшая динамика будет зависеть от продления или прекращения действия ипотеки с государственной поддержкой. Стоит также учесть, что если на первичном рынке жилой недвижимости на цены влияет, к примеру, повышение стоимости строительных материалов и другие факторы, то на вторичном они регулируется в большей мере соотношением спроса и предложения – и здесь мы уже наблюдаем замедление темпов роста цен», — прокомментировала директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова.
Напомним, что Global House Price Index (GHPI) позволяет наблюдать и сравнивать ценовую динамику рынков жилья в национальной валюте в 56 странах.