Россия заняла 15-ое место в мировом рейтинге роста цен на жилье

В результате исследования, проведенного международной консалтинговой компанией, был составлен рейтинг из 50 стран по темпу роста цен на недвижимость. Россия заняла в нем 15-е место с показателем среднегодового прироста стоимости жилья в 7,1%.

Россия заняла 15-ое место в мировом рейтинге роста цен на жилье

Эксперты отмечают, что рейтинг составлялся на основании данных, полученных до конца марта 2020 года, когда пандемия COVID-19 только начиналась в некоторых из исследуемых стран. В России коронавирус набрал обороты в апреле-мае, в этот же период сформировался отложенный спрос и существенно упал показатель по количеству сделок с жилой недвижимостью.

По прогнозам компании, которая провела исследование, пандемия в большинстве стран сильнее ударит по объемам продаж, а не по ценам на жилье. Ощутимое снижение стоимости жилой недвижимости маловероятно по причине введения ипотечных каникул в большинстве стран и низких процентных ставок.

«Цены на первичном рынке будут зависеть от возможностей застройщиков и покупателей: как быстро будет восстанавливаться спрос, от итогового баланса спроса и предложения и поддержки со стороны государства. На вторичном же рынке мы не ожидаем динамичных изменений, возможна ценовая стагнация и небольшие отрицательные корректировки (в пределах 5%), также мы ожидаем снижения уровня предложения на вторичном рынке, так как часть продавцов не готова снижать цены», — сообщает консалтинговая компания Knight Frank, составившая рейтинг.

Добавим, что первые строчки в рейтинге прироста цен на жилую недвижимость заняли следующие страны: Турция (+15%), Новая Зеландия (+14,5%) и Литва (+13,8%). Отличилась лишь Финляндия, где годовой прирост стоимости жилья оказался с отрицательным значением (-1,2%).