Россиянам разрешат продавать ипотечные квартиры без торгов

В России хотят законодательно закрепить право граждан на самостоятельную реализацию заложенного недвижимого имущества, без проведения торгов и исполнительских сборов. С такой инициативой выступила вице-спикер Госдумы Ирина Яровая на заседании президиума Совета законодателей РФ в пятницу, 25 октября, передает информагентство.

«Мы очень детально этот механизм прорабатывали с Банком России, чтобы найти вот тот инструмент, который бы гарантировал и права банка, но и дал новые возможности человеку. Дать возможность самостоятельной реализации жилья в течение определенного периода времени по стоимости не ниже той, которая составляет оставшуюся сумму долга, и стоимости приобретения жилья, что дает возможность человеку найти на рынке покупателя по цене, которая компенсирует и его затраты предыдущие, и обеспечит выплату банку, а самое главное освободит еще и от дополнительных выплат за проведение торгов», — прокомментировала вице-спикер.

На данный момент, по мнению Яровой, механизм реализации жилья в том случае, если человек отказывается от дальнейшего обслуживания ипотечного долга, является для гражданина очень невыгодным и очень обременительным.
      

«Во-первых, это имущество реализуется на торгах, и оплачиваются еще дополнительно услуги в высоком проценте. Стоимость реализации имущества значительно ниже, и человек фактически теряет все те средства, которые раньше выплачивал по договору займа», — подчеркнула она.

Отмечается, что в случае если человек не смог реализовать недвижимость вне торгов, то в действие будет вступать типовая процедура, действующая и сейчас.