Рядом с центром Екатеринбурга строится первый доходный дом

ДОМ.РФ приобрели 300 квартир площадью 14 тыс. кв. метров у девелопера Брусника для создания первого арендного дома в Екатеринбурге. Речь идет о четырех секциях проекта «Южные кварталы». Заселение запланировано на конец 2022 года.

Доходный дом в жилом районе «Южные кварталы» в Екатеринбурге

В регионе уже давно велись обсуждения вопроса формирования рынка арендного жилья. С целью повысить привлекательность подобных проектов для инвесторов депутаты областного Заксобрания одобрили поправки к закону «Об установлении на территории Свердловской области налога на имущество организаций». Они начнут действовать с 1 января 2021 года и предполагают освобождение инвесторов от уплаты налога на 10 лет.

Отмечается, что участники первого в Екатеринбурге проекта по аренде создадут совместную управляющую компанию, которая будет обслуживать дом и его территорию, следить за соблюдением правил пользования фондом, привлекать арендаторов, заключать договоры.

Прогнозная стоимость аренды составит 700-850 рублей за квадратный метр, таким образом, квартира площадью 50 кв. м будет сдаваться за 35-40 тыс. рублей.