На рынке жилищного кредитования в 2021 году не ожидается достижения прошлогодних показателей. Причины: снижение доходов населения и реализованный спрос, отмечается в аналитическом обзоре кредитно-рейтингового агентства Эксперт РА.
Рынок ипотеки еще повторит рекорды 2020 года?
Драйверами рынка называют льготную ипотеку на квартиры в новостройках и мягкую денежно-кредитную политику ЦБ РФ, включающую снижение ключевой ставки до 4,25% годовых.
Специалисты отмечают, что спрос реализован в 2020 году с опережением, исчерпана его инвестиционная составляющая, снизилась база новых платежеспособных заемщиков.
Согласно прогнозу, в случае продления льготной госпрограммы на существующих условиях объем выдачи ипотеки может составить 4 трлн рублей. При этом средневзвешенная ставка будет находиться на уровне 7–7,5%, опираясь на ключевую, установленную в интервале 4,5-5,25%.