С 1 марта в России введены счета эскроу для проектов коттеджных посёлков

Таким образом, на данный сегмент жилого строительства теперь распространяется действие законодательства, регулирующего долевое возведение новостроек.

С 1 марта 2022 года в России введены счета эскроу для проектов коттеджных посёлков

Напомним, что эскроу-счет — это специальный счет в банке, который открывается для расчетов между покупателем строящегося жилья и застройщиком. При этом девелопер получает доступ к средствам только после сдачи проекта в эксплуатацию. Работы по возведению финансируются с помощью банковских кредитов.

Дополнительно новый закон обязывает застройщиков передавать имущество на территории посёлков в общую долевую собственность жителей, в государственную или муниципальную собственность.

Некоторые эксперты ожидают удорожания домов в таких проектах минимум на 10-20%.