Сбербанк: застройщики заранее подняли цены на жилье

В ходе заседания правительства при губернаторе и. о. председателя уральского Сбербанка Андрей Волчик сообщил, что девелоперы хотят обойтись без эскроу-счетов. При этом цены на жилье все равно выросли.

Напомним, что с 1 июля 2019 года в России изменились правила долевого строительства. Согласно поправкам застройщики обязаны продавать квартиры в новостройках, используя специальные эскроу-счета, на которых деньги покупателей будут храниться до момента сдачи дома в эксплуатацию. Строительство жилых комплексов будет вестись на кредитные средства в рамках проектного финансирования. Завершить строительство текущих проектов по старым правилам разрешено с учетом обозначенных в законе критериев.
      

«Все боялись, что, когда введут счета эскроу, вырастут цены на жилье. Так вот, эскроу-счета еще практически не введены, а цены уже выросли на 10 процентов. Они (застройщики. – прим.) говорили покупателям: покупайте сейчас, а то потом станет дороже. И дороже уже стало», — прокомментировал Волчик.

По словам представителя банка сейчас в Екатеринбурге цены на квартиры в новостройках и на вторичное жилье сравнялись и составляют 72 тысячи руб. за кв. м.
      

«Цены на жилье выросли, покупатели переориентировались на готовое жилье. В головах покупателей картинка, что эскроу-счета — это дорого. Надо эту картинку поменять. Эскроу-счета — это надежно», — добавил Волчик.