Спрос на «вторичку» поддержит снижение ключевой ставки ЦБ

Снижение ключевой ставки Банка России может привести к уменьшению средней ставки по ипотечным кредитам, в том числе для рынка вторичного жилья, считают аналитики. Напомним, что 19 июня ЦБ РФ принял решение об установлении показателя на уровне 4,5%, что является историческим минимумом.

Спрос на «вторичку» поддержит снижение ключевой ставки ЦБ

Отмечается, что рынок новостроек поддерживает льготная ипотека с базовой ставкой 6,5% годовых. При этом кредиты на готовое жилье предоставляются по ставкам чуть ниже 9%.

Рыночные ставки по ипотеке пока не могут соперничать с госпрограммами, но снижение ключевой ставки является положительным фактором для рынка, отмечают эксперты. Они подчеркивают, что срок действия льготной ипотеки вскоре закончится.

Немалую роль в восстановлении спроса на вторичное жилье будет играть и рост реальных доходов населения.