Средняя ипотечная нагрузка на бюджет российских семей в 2020 году составила 25%

По данным ВТБ, средний платеж по жилищным займам составил в 2020 году порядка 25% от семейного бюджета, что на 5% меньше аналогичного показателя 2019 года. Причиной снижения стал ипотечный бум завершающегося года, спровоцированный программой льготной ипотеки.

Средняя долговая нагрузка на семейный бюджет в 2020 году составила 25%

«Снижение уровня ставок и рост спроса на рефинансирование привели к ощутимому сокращению кредитной нагрузки на семейный бюджет наших клиентов. По отношению к доходам заемщиков средний размер ежемесячного платежа снизился с более чем 30% до 25% всего за год. Такой шаг случился рекордно быстро. До этого соотношение платежа к доходу сокращалось на 5%. в течение предыдущих четырех лет», — сообщает представитель правления ВТБ.

Отметим, что в период с января по ноябрь 2020 года банк одобрил больше 300 000 ипотечных кредитов общей суммой 824 млрд рублей. Что на 40% по объему и 31% по количеству превышает результаты релевантного периода 2019 года. Также вырос и средний размер жилищного займа с 2,4 млн до 2,6 млн рублей.

Причинами небывалого спроса на ипотеку стало снижение ставок и рост рефинансирования существующих кредитов. Особую роль сыграла программа льготной ипотеки на новостройки, установившая процент по кредиту на уровне 6,5%, средний же рыночный показатель составил 7,85%. Представители кредитной организации обращают внимание, что с 2018 года ставка понизилась почти на 3% (с 10,6%), причем 2% из них пришлось на нынешний год.

«В абсолютном выражении размер ежемесячного платежа по ипотеке среди наших клиентов на протяжении последних 5 лет сохраняется на уровне 24-25 тыс. руб., при том, что средняя сумма оформляемого кредита выросла в 1,5 раза. За это время заемщики увеличили свои доходы, а средняя ставка по ипотеке на рынке снизилась почти вдвое. Таким образом, за последние 5 лет и особенно в 2020 году ипотека стала для россиян значительно доступнее», — делится статистикой топ-менеджер ВТБ Анатолий Печатников.