Ставки по ипотеке на новостройки опустились ниже 9%

Ставки по фактически выданным в октябре 2019 года ипотечным кредитам на новостройки снизились до уровня 8,84% годовых, следует из публикации статистики Банка России.

Отмечается, что значительный вклад на снижение показателя оказала популярность программы «семейной ипотеки», в рамках которой семьи с детьми получают жилищные кредиты по ставке менее 5%. Без учета госпрограммы ставки по кредитам на новостройки составили 9,3%, на вторичном рынке - 9,67%. Тенденция к снижению ставок по-прежнему продолжается. Аналитики сообщают, что в ноябре средневзвешенная ставка 15 крупнейших ипотечных банков страны снизилась до 8,96% на покупку квартир в новостройках, 9,09% на вторичное жилье, 9,07% на рефинансирование.
     

«Этот уровень ставок отразится в фактических ставках выдачи в начале 2020 года. По итогам первого квартала будущего года ставки достигнут минимальных значений за всю историю наблюдений и приблизятся к целевому уровню, определенному национальным проектом «Жилье и городская среда на 2020 год (8,7%)», - отмечается в исследовании.

Общая сумма ипотечного портфеля по состоянии на 1 ноября 2019 года превысила 8 трлн рублей (+17% к 01.11.2018).

По данным Центробанка, за 10 месяцев 2019 года было выдано 1 млн кредитов на сумму 2,23 трлн рублей.