ЦБ: начисление неустойки с даты начала ипотечных каникул необоснованно

Начисление неустойки с даты начала действия периода ипотечных каникул необоснованно, в том числе, если эта дата предшествует дню обращения заемщика с требованием предоставить льготный период, сообщается в письме Центробанка Ассоциации банков России.

Центробанк: начисление неустойки с даты начала ипотечных каникул необоснованно

При этом платежи, которые не были уплачены в соответствии с измененными условиями договора, не могут рассматриваться в качестве просроченной задолженности, следовательно начисление неустойки с даты начала льготного периода за неуплату этих платежей необоснованно. 

Кроме того в письме разъясняется вопрос о начислении процентов по ипотеке в течение льготного периода: законом предусмотрено фиксирование в качестве обязательств заемщика платежей, которые должны были быть уплачены заемщиком в течение этого периода исходя из изначальных условий договора. 

Напомним, что 31 июля в России вступил в силу закон, позволяющий предоставлять «ипотечные каникулы» сроком до шести месяцев гражданам, попавшим в трудную жизненную ситуацию.