В 2020 году выдали большое количество ипотек с низким первоначальным взносом
По данным ЦБ РФ, в 2020 году банки выдали большое количество ипотечных кредитов под низкий первоначальный взнос.
Тренд 2020 – ипотека под низкий первоначальный взнос
«Банки стали больше выдавать кредитов с низким (менее 20%) первоначальным взносом: 35% от выдач в III квартале 2020 года по сравнению с 28% в II квартале 2020 года. Причем в сегменте кредитования на покупку жилья на первичном рынке (а льготы распространяются именно на эту часть) эта доля выросла еще больше: до 40% с 24%», — говорится в материале.
Представители регулятора отмечают, что до рекордных показателей ипотечным кредитам с первоначальным взносом до 20% все же далеко. Также ведомство обращает внимание на рост ипотечного портфеля в ушедшем году на 25% к 2019 году.
«Существенную поддержку спросу, помимо снижения ставок, оказала масштабная программа господдержки (в том числе «Льготная ипотека 6,5%»)», — сообщает пресс-служба Банка России.
На сегодняшний день наметилось снижение интереса покупателей к ипотеке на первичное жилье. В декабре 2020 года таких кредитов оформили на 20% меньше, чем в прошлые месяцы того же года. С момента запуска льготной ипотеки банки выдали жилищных займов по этой программе на сумму более 1 трлн рублей.
Отметим, что господдержка населения в виде льготных кредитных ставок на покупку жилья возымела нежелательные последствия в виде роста цен на квартиры из-за высокого спроса. Власти обсуждают вопрос сдерживания роста цен на недвижимость в 2021 году.