В каких регионах себестоимость строительства жилья выше стоимости его продажи?

Автор: Анна Комарова
Поделиться:
10.09.2019
Время чтения: 2 минуты

На текущий момент во многих регионах России себестоимость строительства многоквартирных жилых домов массового спроса практически сравнялась с ценой продажи, а в некоторых превысила стоимость реализации. Данные результаты приведены в исследовании, подготовленном Союзом инженеров-сметчиков (СИС).

В каких регионах себестоимость строительства жилья выше стоимости его продажи? — pr-flat.ru

В каких регионах себестоимость строительства жилья выше стоимости его продажи?


Например, в Брянской области себестоимость строительства 1 кв. м жилья составляет 37 415 руб., а его продажа приносит 38 039 руб. на первичном рынке и 40 170 руб. на вторичном. Также с минимальной маржой работают застройщики в Костромской области (себестоимость 1 кв. м - 43 254 руб., цена 1 кв. м в новостройке - 43 376 руб.), Рязанской (44 386 руб. и 44 509 руб. соответственно) и Псковской (44 542 руб. и 44 735 руб.). 

Превышение себестоимости над ценой продажи зафиксировано в республике Карелия (47 124 руб. и 44 630 руб. соответственно), в республике Ингушетия (39 120 руб. и 37 000 руб.), Карачаево-Черкесской республике (39 293 руб. и 37 164 руб.) Астраханской (44 316 руб. и 43.672 руб.) и Амурской областях (57 409 руб. и 54 229 руб.). 

В среднем по стране себестоимость строительства квадратного метра составляет 49 476 руб., цена реализации на первичном рынке - 53 789 руб., на вторичном - 59 919 руб. 

Отмечается, под жилыми домами массового спроса понимаются крупнопанельные и объемно-блочные жилые дома типовых проектов (модернизированных серий) высотой 9-16 этажей, монолитные жилые дома с навесными трехслойными панелями («сборно-монолитные»), а также монолитные жилые дома (монолитный каркас) с ограждающими конструкциями из блоков (газобетон и т.п. с утеплителем).

Не пропустите: 

В России возродят типовое жилье

В России дорожают квартиры-студии

Обзор районов Екатеринбурга с самым доступным жильём


Вернуться в Новости Поделиться:
Подписка:

Ипотечный калькулятор

Заполните одну заявку для всех банков. Банки партнеры подберут вам оптимальную ипотечную программу, рассчитают точную сумму ипотечных платежей, срок кредита и расскажут о всей процедуре выдачи ипотеки. Сервис бесплатный, все договорные отношения по оформлению ипотечного кредита вы заключаете с банком

Сумма кредита  
Ежемесячный платеж  
Онлайн-заявка на ипотеку
Оставьте заявку сразу в несколько банков-партнеров

Ипотечный калькулятор не является рекламой чьих-либо финансовых услуг, это лишь инструмент для расчета, не основанного на конкретном банковском продукте, исходя из вводимых пользователем данных.

Спасибо за заявку!