В какую недвижимость инвестируют сверх богатые люди?
Половина инвестиционных портфелей мировых ультрахайнетов (людей с состоянием более 30 миллионов долларов) в 2020 году пришлась на офисную недвижимость, частные арендные лоты и ритейл. Соответствующая аналитика представлена в отчёте Wealth Report консалтинговой компании Knight Frank.
В какую недвижимость инвестируют сверх богатые люди?
«В 2020 году наибольшую долю в инвестиционном портфеле ультрахайнетов всего мира занимала офисная недвижимость (20%), частный арендный сектор (23%) и ритейл (9%)», — отмечают эксперты.
При этом сверхсостоятельные россияне и жители СНГ в офисы вкладывают 25%, в частную аренду - 16%, а 12% - в торговые объекты и площадки под девелопмент.
Самым перспективным направлением на данный момент считается индустриальная и складская недвижимость, на втором месте - объекты частного арендного сектора, на третьем - участки под застройку.
«Существует ряд факторов, которые будут определять ситуацию на мировых рынках в течение 2021 года. Первый заключается в инвестировании в крупные, относительно ликвидные и прозрачные рынки, способные привлечь глобальные финансовые потоки. Второй – в связи с ограничениями на перемещения и путешествия, действующими в той или иной степени по всему миру, частные инвесторы продолжат присматриваться к недвижимости на местных рынках, которые в обычных обстоятельствах испытывают серьезную конкуренцию с зарубежными активами», — говорится в отчете.