В ноябре средний размер ипотечного кредита достиг рекордных 2,34 млн. рублей

В ноябре 2018 года средний размер ипотечного кредита вырос на 15,5% (или на 315,3 тыс. рублей) по сравнению с аналогичным периодом 2017 года и составил 2,34 млн. руб. (в ноябре 2017 года – 2,03 млн. руб.) Это рекордный показатель за все время наблюдений, говорится в сообщении Национального бюро кредитных историй (НБКИ).

Самый высокий средний размер ипотечного кредита в ноябре 2018 года был зафиксирован в Москве (4,48 млн. рублей), Московской области (3,36 млн. рублей), Санкт-Петербурге (3,00 млн. рублей), а также в Хабаровском (2,76 млн. рублей) и Приморском (2,62 млн. рублей) краях.

Более того самая серьезная динамика роста среднего размера ипотечного кредита в ноябре 2018 года по сравнению с аналогичным периодом 2017 года (среди 40 регионов-лидеров по объемам данного вида розничного кредитования) была зафиксирована в Воронежской области (+37,6%), Хабаровском крае (+28,7%), Тульской области (+26,1%), Республике Татарстан (+25,2%) и Чувашской Республике (+25,1%). В Москве средний размер ипотечного кредита незначительно снизился (-1,6%), а в Санкт-Петербурге вырос на 13,8%.

«Ипотечное кредитование растет не только по количеству выдаваемых кредитов на покупку жилья, но и по их среднему размеру, - говорит генеральный директор НБКИ Александр Викулин. – При этом, по нашему мнению, одной из причин роста среднего размера ипотечного кредита может быть снижение банками сумм первоначального взноса по ипотеке. Иными словами, уменьшение размера первоначального взноса ведет к росту тела выдаваемых ипотечных кредитов. В этой связи мы обращаем внимание кредиторов на необходимость сохранения качества управления кредитными рисками на этапе рассмотрения кредитной заявки и в процессе обслуживания заемщиком долга. В том числе и с учетом текущих и прогнозируемых доходов заемщика».