Госдума РФ выдвинула инициативу, направленную на отмену срока исковой давности по спорам, связанным с нежилыми помещениями в многоквартирных домах.
В России рассмотрят законопроект о капитальном строительстве в лесах
Поводом для рассмотрения данного вопроса стали ситуации, когда местные власти незаконно регистрируют свои права на нежилые помещения в многоквартирных домах, которые, по закону, являются общим имуществом собственников. В связи с чем, владельцы квартир вынуждены обращаться в суд, чтобы вернуть права на отчужденную общую собственность.
На практике возникают ситуации, когда суды отказывают в удовлетворении требований из-за истечения трехлетнего срока исковой давности. Новый законопроект предлагает не распространять данное понятие на все требования, вытекающие из отношений по владению, пользованию и распоряжению общим имуществом в многоквартирном доме. Депутаты настаивают, что собственники должны иметь право на защиту своих прав в любое время.
Напомним, что Минстрой в конце 2017 года потребовал вернуть общедомовое имущество жильцам. Проведенное ранее исследование «ЖКХ Контроль» показало, что изъятие незаконно присвоенных подвальных и чердачных помещений у третьих лиц и возвращение в общедомовую собственность может снизить для жильцов стоимость коммунальных платежей и капитального ремонта.